（一）安保服务

（1）门岗（含形象岗、登记岗）

东门、北门、西门值班

（2）安全巡逻岗

全校巡逻

（3）消控室、监控室值班岗

消控室、监控室24小时值班

（4）校园活动安全保障、突发事件应急处置

采购单位各类活动，包括各类会议、考试、运动会、节庆等活动的安全保障服务、学校各类突发事件应急处置工作等

（二）保洁服务

（1）楼宇内保洁服务

楼宇内共享区域、公共室内区域及相关设施设备保洁服务等

（2）楼宇外保洁服务

校园内楼宇外所有区域及相关设施设备保洁服务等

（三）楼宇管理与服务

（1）楼宇常规管理与服务

安全管理、钥匙管理、节约水电、设施设备巡检

（2）楼宇特殊管理与服务

教学楼、公寓楼、图书馆、体艺中心（含体育场）、大学生活动中心等

（3）信件报刊收发

北门收发室

（4）校园活动（会务、考试、大型活动）服务保障工作

会务、考试（含社会考试）、大型活动的会务安排、临时搬迁、悬挂横幅、保洁、设备维护维修、绿植布置等服务保障

（四）设施设备维护与维修

（1）常规维修服务

常规设施设备的日常维护、维修

（2）供电系统及相关设施设备管理与维护维修

变电所、配电房值守管理，相关设施设备的日常维护保养、维修。电表抄表、催缴费用等

（3）供水系统及相关设施设备管理与维护维修

供水系统及相关设施设备管理与的日常维护维修及水表抄表、催缴费用等

（4）排水、排污系统及相关设施设备管理与维护维修

雨水管道、污水管道、污水泵、积水井、污水井、窨井定期清理疏通，泵阀保养；隔油池每学期清理一次

（5）消防系统管理与设施设备维护维修

24小时应急处理，设施设备的日常保养与维护维修，配合甲方及行业管理部门的检查

（6）电梯维护与维修

电梯的日常维护与维修，24小时紧急故障响应，负责电梯政府年检

（7）学校大门（伸缩门、道闸）设施设备维护与维修

学校大门（伸缩门、道闸）设施设备的日常维护与维修

（8）图书馆寄包柜管理与设施设备维护维修

寄包柜系统的日常维护与维修

（9）图书馆塔钟维护维修（全维保）

负责监管原维保单位塔钟的日常保养与维修

（10）避雷装置维护与维修

雨季前、后检查，日常维护与维修

（11）锅炉房、开水间设施设备管理与维护维修

南北区热水储水箱清洗，循环系统维保，开水间开水炉、专家楼燃气锅炉的日常管理与维护维修

（12）宿舍电控、水控设备、自助转账机维护与维修（全维保）

负责宿舍电控、水控设备、自助转账机设施设备的日常维护与维修

（13）（教学区、宿舍区）广播、铃声和无线发射台设备维护与维修

广播、铃声和无线发射台设施设备的日常维护与维修，铃声调整

（14）公共显示和展示系统维护与维修

公共显示和展示系统使用保障、日常维护、硬件维修

（15）报告厅、会议室、多功能厅的多媒体设施设备维护与维修

报告厅（分布在融和堂、产教园、图书馆、行政楼）、会议室、多功能厅的多媒体设施设备日常维护保养与维修

（16） 安防监控系统管理与设施设备维护维修

安防监控系统设施设备维护与维修

（17） 标准化考场系统设施设备维护与维修

标准化考场系统设施设备的日常维护与维修

（18）办公设备、电化教学多媒体设备维护与维修（全维保）

电脑、打印机、复印件、扫描仪、投影仪、教学楼教室多媒体设备的日常维护与维修

（19）空调系统维护与维修（全维保）

空调故障处理和维修，日常保养及维护

（五）绿化养护（含摆花）服务

（1）绿化养护

校园所有区域范围内所有草坪、乔木、灌木、色带等绿植和绿化景观保洁养护、空地保洁除草（采购方预计一年半内新增的树林养护面积约7万平方米，投标人须纳入服务范围，并在报价中计入，采购单位不再另行支付养护费用）。负责室内外摆花及零星补种、移植等工作

（2）卫生保洁、绿地保护

（3）零星补种、移植

（4）室内外摆花