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他们身价过亿，却选择在北京租房

来源[未分类] 点击[55] 作者[游客] 时间[2017-03-31 08:54:45]

前不久，一篇名为《比来有点为北京难过》的文章在短短几分钟内刷遍了同伙圈。作者在文章中叙写了身边离开北京的同伙，个中有没有买屋子的，也有卖掉屋子的。

在北京房价高居不下的穹顶里，有这么一个在互联网上流行的段子，「最败家的行动便是卖房守业」。

当然，同时还会有这么一些励志的故事，「马化腾等5人凑了50万元」，「广漂丁磊用50万元创办网易没买房」，「马云团队18人凑了50万元，成立阿里巴巴没买房」。

守业照样买房，这是一个始终不会被轻忽的话题。

比来，北京房价彷佛被搬回一局。根据腾讯最新公布的第四时度财报，该股上市12年多累计股价涨幅超过323倍。一位腾讯员工在微信同伙圈中奚搞，买不起北京屋子先买公司股票或者也能跑得赢房价涨幅。

关于「北京房价」与「守业」，咱们与几位身处北京的投资人以及守业者聊了聊，希望透过他们的故事可以一窥守业者们对北京房价的立场。

（一）

「在北京12年，一直都是租房居住，唯一的请求，便是在地铁阁下，我觉得钱应当放在自己想做的工作上，2008年我还帮一个乐队出了一张唱片。」——梧桐树资本创始合伙人童玮亮

（童玮亮为TMT领域早期投资者，投资过大姨吗、Camera360、张小盒、粉粉日记等名目）

从2005年到现在，我以及妻子一直都是租房住，比来五年都居住在一个地方。因为找房的光阴肯定照样很费事的，要消费很多的光阴经历，以是如果在一个地方长期住上来我觉得就挺好的。

刚来北京的时候房价都是一万多一平米，现在基本都是十万多，房价翻了十倍吧，租金应当涨了三倍。

我的生活方式是这样的：没房没车，娶亲十年不要小孩。我以及妻子年轻的时候都属于文艺青年，我觉得这样生活可能更自由一些，没有压力，没有约束。

咱们这个岁数老了就去住老年公寓，咱们不要小孩，也不用小孩照顾，就完整靠自己，可以到处玩，到哪儿都能住上去。如果在年轻的时候买房，有房贷的压力，很多工作就会不想做了。

我觉得钱应当放在自己想做的工作上，有意思的工作上。比如，2008年我还帮一个乐队出了一张唱片。

如果一个陌生的守业者来聊卖房守业，我只能说，先判断他这小我做的工作在未来是否无机会。如果确实有，而且我觉得也是比较大的机会，而且他乐意把这个决计定下，我觉得未尝弗成，乃至这样的团队我都乐意投资他。

但若我觉得这小我的守业可能没想清楚，失败几率太大，我也可能劝劝他不要那么做。

（二）

「有个哥们在公司难题时卖掉两套屋子，现在公司已经是独角兽公司，我问他是否后悔卖掉屋子，他说真的很难说。」——火星文明创始人李浩

（火星文明专一于新媒体发行营销，领有《暴走小事宜》全网发行权，2016年11月实现5000万元B1轮融资，公司估值达到5亿元。）

最后我从网易离开加入56网时，原本预备在广州买房，但当时56网CEO以及我说，「去北京组建营销中心吧。」

我想，既然已经加入56，就打包行李到了北京。北京当时的房价比广州要高，而且迁居到北京开支多了很多，就决定先不买了。那是2007年，咱们在大望路附近租了一套屋子，后来换过4、五次屋子。

2012年左右的时候，原本已经决定买房，但我觉得也许照样要守业，跟家人商量就先没有买房。我的消费观念是不太乐意为了买房而去违负经济压力，这是为甚么没有在昔时选择买房的原因。

我平常习惯在同伙们一块用饭的时候去买单，如果在那个状态下买房，可能就无法买单了。以是情愿选择不要买房，也不要压缩开支。

虽然现在也有在考虑买房，但可能要等火星上市之后。咱们对屋子选择的重点有两个，都是很现实的目的：公司附近或孩子上幼儿园之处。

但不考虑学区房，没有筹划让孩子在国际教育体系中接受教育。这类教育对孩子的竞争压力照样很大的，虽然守业者是习惯竞争的，然则我觉得关于孩子的成长过程无须定是好工作。

我觉得，现在北京全平易近守业的热忱应当要浇灭一些了。关于越来越多的人来说，至公司、BAT象征着安全以及保障，这是异常现实的一点，守业公司的用人本钱越来越高。而且这两年，身边一路守业的同伙，公司运营不太好的，会选择把公司关掉。

我有个哥们在公司资金异常紧张的情形下，又不想从银行借款，将自己的两套房都卖掉了。应当是4年前，当时房价还不高，两套屋子共计卖了700多万元。现在他的公司已经做得很好，是独角兽公司，市值10亿美金。

我问他是否后悔卖掉屋子，他说真的很难说。

（三）

「我历来没有考虑这件工作，北京买房这件工作跟我一点关系也没有」——吱道二手车创始人李三吱

（吱道二手车为垂直汽车媒体，领有二手车IP《李老鼠》，2016年9月取得1000万元Pre-A轮投资。）

北京买房这件工作跟我一点关系也没有。

首先，我觉得买不买房对我的生活质量没有任何影响，而且也已经由了炒房赢利红利的时候，以是我就不考虑，没有必要下降自己的生活质量，去违负那么大的债务，活得开心比甚么都主要。

我不打算投资特殊多的青春放在房产上，钱照样享用的，是要用来享用生活的。以是我要是有钱了，我就移平易近，你想想在北京买一套屋子七百多万，租一套屋子一个月三四千块钱。

北京房价关于我的守业没有甚么压力，咱们的员工大多照样在北京租房。我不会去争抢在北京居住的船票，我觉得心态应当放在更大的天下。

说白了，不留在这边，我也没有甚么遗憾。因为这么大的天下格局我已经领略到了，以是我会去更大的空间，是否买房其实不耽误我自己的小我抱负以及意愿。

（四）

「我一共有三套屋子，如果公司须要救急，有一套屋子是可以拿出抵押的。」——边走边淘创始人严峻

（边走边淘是以原生态以及养生食品为主打的食品电商平台，2016岁尾完整天使轮融资。）

我是2007年来的北京，那个时候在央企工作，收入也比较稳固。当时的央企便是两种人，一种人是炒股票。但我学司法的，对数字特殊不敏感，以是我就不炒股，跟人人一路买房，命运运限还不错。

那时候，到了公司以后第一件工作便是关上搜房网，去看看有甚么利好的消息，整个办公室的好多人都在到处买屋子，有的人乃至请假去过户。

2009年，我在燕郊那边买过好几套屋子，然后陆陆续续地转手，然后再买，再卖。个中有一套，买出去差不多4000元/平米，后来卖的将近两万元。

当时确实比守业赢利。但这要看守业是为了甚么，如果单纯是为了收入回报，实际上有一些办法比守业更易取得回报，因为互联网守业本身是九死一生。

很多守业者今朝在北京是租房的，实在各无利弊。他们没有进路，如果公司资金链断裂，他们每一每一只能宣告破产，而有自住房的守业者照样有可能把房产抵押出去。

我现在一共有三套屋子，如果公司须要救急，我可以把个中的一套拿进去抵押。我小我关于居住环境没有任何请求，公司现在都是在公开室办公，对公司办公的选址是考虑离团队驻地越近越好，我也会帮人人物色一下在哪里租房。

（五）

「我觉得后悔的是，首套房是全款买的，当时就应当把那一套房拆成三次买三套。」——天仪研究院创始人杨峰

（天仪研究院为空间实验服务提供商。今年2月第二颗卫星在印度发射成功。）

我是2003年本科卒业，2005年硕士卒业，然后2006年买了现在住的房。

那时北京的房价刚刚起飞，因为买得比较早，以是就有一套自己居住的屋子。虽然一直想下手投资，因为守业的缘故一直没有买，等到想要下手时又嫌贵，以是一直到去年才给孩子买了个学区房。

我现在觉得后悔的是，首套房是全款买的，当时就应当把那一套房拆成三次买三套。

我觉得现在的房价关于年轻人来说已经不具有买房能力，哪怕是中产阶级家庭能够支持的无非也便是在北京远郊买个房。同时，现在的人为水平也在随着房价向下跌，人人对人为的请求也赓续下跌，以是公司的本钱压力也比较大。

咱们在北京有办公室，在长沙也有办公室，给人人选择的权利，人人乐意在哪儿都行。虽然北京的房价不会给共事带来太大的焦炙，是以人人实在都处在同一状态，但生活质量确实会比较差。以是咱们有共事把北京的屋子卖掉，选择去长沙安家。

（六）

「说实话我刚刚把屋子租出去，因为我现在守业，出差比较多，日常平凡住的会比较少，就只有咱们家猫住这个屋子。」——WISH佳构餐厅指南创始人宋暘

（WISH佳构餐厅指南今朝已上线200+个短视频，全网点击量超过4300万人次，全网粉丝约100万人。）

可能北京大部分守业者都是外地人，我是因为很小就生活在北京，家外面有屋子，以是房价这个工作对我的影响来说不是很大。说实话我刚刚把屋子租出去，因为我现在守业，出差比较多，日常平凡住的会比较少，就只有咱们家猫住这个屋子。

不过，房价下跌肯定是连带关系，包括房屋租金的下跌，虽然它的下跌幅度没有房价那么快，然则关于咱们员工来说，那肯定会变相招致生活本钱进步。

我也遇到过因为是守业公司，以是留不住人的情形，然则我觉得照样要分人看待。我确实遇到过，有的人因为年事大了，自我更新以及迭代能力已经没有年轻人那么快，他的能力还不如一些20多岁的年轻人，有迭代精神以及驱能源，没有家庭负担的能力强。

但领有自己的屋子对生活质量肯定是有影响，我会觉得哪怕我守业失败了，我也不至于流浪街头，以是我觉得在心里的安全感要强一些，人生的失败本钱没有那么大，可以测验考试下守业这件工作。

有个段子这么说，最败家的行动便是卖房守业，我身边也有这样的同伙。

（七）

「咱们团队成员大多都是北京本地的，以是房价涨幅本身对咱们的影响不大。」——米画师创始人秦欣

（米画师是一个画师约稿服务平台，主攻游戏领域，区别于传统外包公司。）

咱们团队成员大多都是北京本地的，我也是北京本地的。而且成员中92年、93年出生的比较多，我算是年龄比较大的，是90年的，现在以及他们都没有太细想这个问题，以是房价涨幅本身对咱们的影响不大。

很多时候我还会想，如果公司运营不上来了，那卖一套房，基本还有点钱。但若我是外地来京的守业者，我可能多数也不会去考虑买房的工作，肯定选择租房，而且现在共享单车以及滴滴、Uber等代步对象照样挺多的。

咱们把公司选在北五环外的东升科技园，租金比来应当均匀每一平米每一天涨了不到1元钱，相对来说咱们这边涨幅算是比较慢的。而且咱们是实施比较弹性的工作制度，每一天上午10点半到11点半这个区间是下班光阴。

可能遭到房价影响的是招人方面，守业团队原来就不是很好招人，咱们现在大部分红员都是经由过程人脉引见，要是普招会有些难题。

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本文采集于百度百家，作者整理。

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